自住房爆发上周北京新房网签环比增长4.2%

发布时间： 2016-05-17 10:52:15

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分类：本地楼市

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据伟业我爱我家(博客,微博)集团数据中心统计，2016年第20周5月9日-5月15日，北京楼盘新建商品住宅共签1964套，环比上周小幅增长4.2%。

其中，自住型商品房共签389套，均价10335元/平米，为2016年以来单周签最多的一周。

统计显示，2015年最后两周，北京自住型商品房成交量分别高达2348套、1535套，但进入2016年后，随着供应的减少，北京自住型商品房每周的签量一直在低位徘徊，最高仅为216套，春节过后甚至从未超过200套。上周，“紫峰•九院城”项目的自住型商品房集中释放，成交了369套，从而使自住房的单周交易量重新站上了300+。

而豪宅方面，上周仅有万柳书院成交了3套10万+级豪宅，均价145552元/平米。泛海国际成交9套,均价92567元/平米，龙湖西宸原著成交4套，均价92080元/平米。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，受近两年北京土地供应萎缩，高价地频出等原因影响，北京的新房市场适合工薪阶层的普通商品住宅供应量逐步减少，新房市场豪宅化趋势越发明显.。若剔除自住房的因素，上周北京新建商品住宅的成交量反而还有所下降。加上政策收紧，北京二手房市场逐步降温的影响，北京新房市场出现大幅回暖的可能性不大。

责任编辑： zhangyunxiang

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