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延边哪些楼盘有商品房?首付多少

2017-07-11 00:04:41楼盘网

大家都了解,正是因为一些商品房要比周边市面上的房子便宜许多,同时,除了一些买卖方面的限制之外,这些商品房与普通的房子是一样的,因此,商品房成为刚需购房一族优先考虑的对象。那么延边哪些楼盘有商品房?延边商品房首付多少?

一、延边哪些楼盘有商品房?

1、延边可以通过住建委网站查询商品房项目,步骤如下:

(1)登陆住房和城乡建设委员会网站。

(2)选择商品房就可以查询了。

2、从延边住房建设和城乡建设委员会官网获悉,商品房信息可通过两种方式获取:

(1)通过延边限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权,购房人可以通过土地出让了解项目信息。

(2)房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息,公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

二、延边商品房首付交多少

1、住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,首付款比例为20%,贷款额度为120万元。

2、对于在延边市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,首付款比例为30%,贷款额度为80万元。

4、5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。

5、因此如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。

上文就是延边哪些楼盘有商品房?延边商品房首付多少的相关内容,好的楼盘能让自己住着更舒心。关于买延边商品房的首付多少还的看当地的相关政策了,商品房贷款跟普通商品房差不多,是可以贷款的,商品房首付多少要看你要买房子的总房款是多少了。

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