上一篇
瑞虹新城演绎上层“艺豪”延边拼团购房183群(217)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
226人申请入群
只卖单位不卖居民 通州商住房加入限购行列
今后,居民想要购买通州区商务型公寓,应满足本市住宅限购条件,商业、办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织,不再对居民销售。继去年升级通州区域住房限购之后,昨晚,市住建委、通州区政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。通州商务型公寓参照本市商品住房限购条件《通知》明确,购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一:没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)或单身人士;已拥有1套住房的本市户籍居民家庭;在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。《通知》规定,通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售:已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。今起购买通州商住项目计入家庭住房套数《通知》明确,通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售,只能出售给企事业单位、社会组织等,且上述单位购买后再出售时,仍须出售给企事业单位、社会组织等。《通知》规定,文件发布次日起,居民家庭购买的通州区商务型公寓,今后在核验购房资格时计入该家庭的住房套数。5月5日前已由居民家庭或个人购买的通州区商务型公寓和商业、办公项目,再次出售时可按之前的相关规定执行。同时,通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理其他规定不变。通州商务型公寓限购旨在遏制“投机炒作”市住建委有关负责人表示,去年8月出台《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》后,政策效果良好,有效遏制了通州区住房市场过热势头。但在非住宅市场,包括商务型公寓,以及规划用途为商业、办公但开发设计或改造成具有独立厨卫、上下水等用于居住的项目,还存在投机炒作。商业、办公用房被改为居住使用,卖给分散的个人,不仅减损区域未来产业承接能力、发展空间,也会带来人口大量无序涌入的隐患,影响城市副中心的长远发展,有必要依法予以规范。据通州区政府相关人士介绍,这一举措,是基于商务型公寓本质上属于区域性居住资源,属地政府有责任加强统筹管理安排,挤出这部分投机投资需求,有利于保护和满足在该区域实际工作和生活家庭的居住需要,服务区域发展。据了解,对其他各区类似项目的销售管理也在积极调研之中。目前看,商务型公寓属于通州特有的一类产品,其他区基本没有。居民投资炒作商业、办公类项目的现象,在通州区也相对突出,本次只针对该区商务型公寓和商业、办公类项目的销售做出规范。但据了解,对其他各区类似项目的销售管理,也在同步深入调研之中。中原地产首席分析师张大伟认为,通州商务型公寓的限购政策将在一段时间内抑制住房价上涨幅度,一旦通州利好持续落地,市场价格依然会有明显的上行趋势。文/本报记者 朱开云
责任编辑: zhangyunxiang
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 015029。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
2022年延边买房哪些楼盘值得购买?延边热门
212月延边新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼
3延边买房要注意哪些问题
4延边买房攻略丨买房除了价格,还要关注哪些
5君钰府目前房价多少,值得购买吗?
6延边四月房价涨了吗,热门楼盘是什么
7哪些行为会影响个人征信
8延边有哪些热门楼盘,值得买吗
9无穷花小镇质量好不好,还有投资价值吗?
10延边申请二手房贷款的流程有哪些
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
2022年延边买房哪些楼盘值得购买?延边热门楼盘值得了解!
12月延边新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
延边买房要注意哪些问题
延边买房攻略丨买房除了价格,还要关注哪些
君钰府目前房价多少,值得购买吗?